Los datos a partir de los cuales se elaboran las estadísticas, corresponden a los primeros 10 años de trabajo profesional en el estudio, efectuados tanto como titular o colaborador asesor. El objetivo de este trabajo es ofrecer al público un pantallazo de los distintos temas que son motivo de consultas y del trabajo profesional de nuestro Estudio, tanto a modo de curriculum como de aporte disciplinar.
Los trabajos son clasificados, ordenados y planillados, para posteriormente realizar gráficos demostrativos de las tendencias y sacar conclusiones.
Los temas de LEGALES-MEDIANERÍA y PATOLOGÍAS (Constructivas) acaparan la mitad de las consultas. Esta situación se dio con el tiempo y fue impensada cuando se fundo el Estudio NG. Incursionar en la especialidad de las patologías constructivas y las actuaciones que ello conlleva ( peritajes, informes técnicos, asesoramientos, juicios, reparaciones, etc) nos ha dado una importante experiencia. Las REFORMAS - PROYECTOS, especialmente en las ampliaciones y reciclajes de lo existente, que corresponden aproximadamente a la 5º parte de las consultas realizadas, nos permitieron mejorar la práctica y re formular teorías. Como logro de esa experiencia adquirida, es que disponemos actualmente de un método para proyectar arquitectura con gran participación del cliente, previniendo además al edificar las patologías constructivas mas comunes en nuestro medio ( humedades, fisuras, falta de aislación térmica o acústica, instalaciones defectuosas, etc) y los problemas de orden legal y jurídicos propios y con los vecinos (medianería, Ley 10751, Normativa municipal, etc).
La importante cantidad de consultas por PATOLOGÍAS constructivas, esta indicando que hay hoy por hoy en la ciudad edificada, un déficit real en dos rubros: La calidad de la construcción y el Mantenimiento de las edificaciones. Este hecho trae como consecuencia además que se consulte por temas legales, abundando los asesoramientos por reclamaciones y demandas judiciales por mala praxis, vicios constructivos ocultos, etc.
No hay comentarios:
Publicar un comentario